Peraturan 78 Dimansuh, Cara Pengiraan Faedah Bagi Pinjaman Kadar Tetap Kereta

Penambahbaikan Rang Undang-Undang (RUU) Sewa Beli (Pindaan) 2025 yang akan merombak cara pengiraan faedah bagi pinjaman kadar tetap kereta, bakal melegakan peminjam.

Memetik kenyataan di MStar Online, akta tersebut, yang diluluskan oleh Dewan Rakyat pada 8 Oktober, menghapuskan kaedah faedah kadar rata dan Peraturan 78 yang sering dikritik.

Ia digantikan dengan sistem baki berkurang serta pengiraan kadar faedah efektif (EIR).

Di bawah Peraturan 78 yang lama, peminjam secara efektif membayar lebih faedah pada awal pinjaman, meninggalkan mereka sedikit manfaat walaupun menyelesaikan sewa beli lebih awal.

Namun, kaedah baki berkurang baharu hanya mengira faedah ke atas jumlah pinjaman yang masih berbaki, menjadikan pembayaran balik lebih adil dan telus.

Ahli Ekonomi Putra Business School, Prof Madya Dr Ida Yasin, berkata langkah ini akan menyelaraskan Malaysia dengan piawaian global dan memudahkan struktur pinjaman difahami oleh pengguna.

“Dulu, faedah dikenakan ke atas jumlah pinjaman penuh walaupun anda sudah membayar separuh daripadanya.

“Dengan sistem baki berkurang, faedah hanya dikira ke atas baki yang masih terhutang, yang lebih adil dan tepat menggambarkan hutang anda,” katanya.

Akta yang dibentangkan oleh Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup kini berada di Dewan Negara.

Setelah diluluskan oleh Senat, ia akan menunggu perkenan diraja daripada Yang di-Pertuan Agong sebelum digazetkan dan dikuatkuasakan pada tarikh yang akan diumumkan oleh kementerian.

Ia juga menyediakan tempoh peralihan 18 bulan bagi bank dan syarikat kewangan untuk melaksanakan sepenuhnya sistem pengiraan baharu.